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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 112.000 € (cod.64749d30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Idice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Idice) è pari a
2.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Lazzaro di Savena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Rif: 119 - Rif.119 Monolocale a San Lazzaro - Idice – Ottimo investimento A Idice, in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita monolocale di 32 mq, situato al primo piano, in eccellenti condizioni interne. Una soluzione funzionale, accogliente e pronta per essere abitata o messa a reddito. L'appartamento è composto da un unico ambiente ampio e ben distribuito, con cucina recente completa di tutti gli elettrodomestici, zona giorno/notte con divano letto e mobilio su misura che ottimizza ogni spazio. Il bagno è dotato di una spaziosa doccia, mentre nella zona abitabile troviamo un elegante parquet ben tenuto, che conferisce calore e stile all'ambiente. Presenti impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione e arredi su misura, inclusi nel prezzo. Ideale per chi cerca un investimento solido e subito produttivo. Prezzo richiesto: € 129.000 Soluzione perfetta per single, giovani coppie o investitori. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
