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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 380.000 € (cod.6446caa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLA CENTRO) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Ponticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticella) è pari a
2.835 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone
Rif: 159 - SAVENA 1 - AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI NEL QUARTIERE SAVENA, APERTA DAL 1992 La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita 5 locali con doppio servizio al primo piano completo di cantina ed autorimessa a parte ad euro 20.000 situato nel comune di San Lazzaro alla Ponticella. INTERNO: Appartamento luminoso composto da ingresso, doppio salone con ampio balcone loggiato, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, cantina e garage di proprietà. Immobile completo di infissi in pvc doppio vetro, marmo in zona giorno e parquet nelle camere da letto. ESTERNO: L’immobile è situato in una delle palazzine più ambite della Ponticella, con giardino condomiale. Perfetto per chi desidera un appartamento per famiglia in una zona tranquilla e circondata dal verde PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Ottimo stato di manutenzione - Esposizione luminosa - Garage - Zona verde - Ampie metrature Riferimento immobile: 159
