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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 280.000 € (cod.64454188)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HD srl) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.221 €/m² e
4.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HD srl
Via Salvo D'Acquisto , 1, San Lazzaro di Savena (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza
Accarezzato dal sole tutte le mattine Sisma Bonus Acquisti fino a € 34.560 Nel nuovo comparto di San Lazzaro in completa rigenerazione e riqualificazione urbana, proponiamo ultimo bilocale al piano primo, ottimo come investimento da mettere a reddito. È la soluzione giusta per chi decide di investire nel primo appartamento. Vicino al centro di San Lazzaro, vicino al supermercato e al Parco Europa. Immobile antisismico, Edificio NZEB, con pannelli solari e fotovoltaici. Cappotto termico di 16 cm. Consegna prevista fine 2026. Immagini puramente indicative
