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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 175.000 € (cod.6444f8d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.367 €/m² e
3.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLA CENTRO) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.195 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre nella zona di Ponticella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticella) è pari a
2.715 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
San Lazzaro - Ponticella - In zona comoda ai principali servizi, mezzi pubblici ed aree verdi, ampio e luminoso bilocale al piano terrai, in corso di integrale ristrutturazione con ingresso indipendente e piccola corte esterna di pertinenza. Infissi in pvc con doppi vetri, pompe di calore per il riscaldamento/raffrescamento e deumidificazione degli ambienti, impianti nuovi certificati. Possibilità di scelta delle finiture dei rivestimenti e dei pavimenti entro luglio 2025, FREE GAS - TERMO AUTONOMO - BASSE SPESE _ CONDOMINIALI - LIBERO SU 3 LATI - Consegna entro agosto 2025. Classe energetica prevista C - € 175.000 - Rif. SM 015 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. Immagini puramente illustrative
