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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 175.000 € (cod.6444f8d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.387 €/m² e
3.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLA CENTRO) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.115 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Ponticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticella) è pari a
2.835 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
San Lazzaro - Ponticella - In zona comoda ai principali servizi, mezzi pubblici ed aree verdi, ampio e luminoso bilocale al piano terrai, in corso di integrale ristrutturazione con ingresso indipendente e piccola corte esterna di pertinenza. Infissi in pvc con doppi vetri, pompe di calore per il riscaldamento/raffrescamento e deumidificazione degli ambienti, impianti nuovi certificati. Possibilità di scelta delle finiture dei rivestimenti e dei pavimenti entro luglio 2025, FREE GAS - TERMO AUTONOMO - BASSE SPESE _ CONDOMINIALI - LIBERO SU 3 LATI - Consegna entro agosto 2025. Classe energetica prevista C - € 175.000 - Rif. SM 015 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. Immagini puramente illustrative
