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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 439.000 € (cod.643ca7a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 439.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3512 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.521 €/m² e
3.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione di recente costruzione
Via Calindri, Cicogna - In zona ben servita da mezzi ma nella tranquillità della zona Cicogna proponiamo appartamento finemente ristrutturato al quarto piano con ascensore con riscaldamento autonomo. L'immobile, luminoso grazie al piano alto è composto da un'ampia sala, con accesso al balcone da una vetrata scorrevole con vista panoramica sulle colline del territorio, un ripostiglio, cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una doppia, 2 bagni finestrati, ed una nicchia ricavata ad uso lavanderia. L'immobile ha goduto di una completa ristrutturazione nel 2021, le finiture sono: impianti rifatti con relative certificazioni, nel soggiorno illuminazione con faretti e led, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, porte a filo-muro in legno laccato bianco, infissi in PVC con vetro camera bianchi, aria condizionata inverter con split negli ambienti principali, tapparelle elettriche in tutti gli ambienti, zanzariere e veneziane in ogni locale, zanzariera elettrica nel balcone, caldaia condensazione. Completa la proprietà un box auto a 25.000€, possibilità di acquistarne un'ulteriore adiacente alla medesima cifra. Rif. LT5596 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
