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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 305.000 € (cod.64374f60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STATUS IMMOBILIARE SRL) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.641 €/m² e
3.987 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
SAN LAZZARO DI SAVENA (loc. Cicogna ad.ze via Viganàq) VENDESI in contesto silenzioso e tranquillo, immerso in ampio giardino condominiale, appartamento posto in palazzina signorile e completamente ristrutturata con posa di cappotto termico di ultima generazione ultimato in ottobre 2024, composto da ingresso arredabile con zona studio, ampio salone con accesso ad ampia loggia coperta con affacci sul giardino, cucinotto, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, con possibilità di creare un secondo bagno, altra loggia coperta, bagno grande finestrato, cantina ciclabile, servita da ascensore, posto auto scoperto di proprietà esclusiva. libero al rogito riscaldamento con conta calorie euro.305.000 RIF SIM007
