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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 225.000 € (cod.64276c6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3879 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.116 €/m² e
4.400 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOLOGNA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
BOLOGNA - VIA LIDICE - PARCO DEI CEDRI Immerso nel verde del parco dei cedri, in zona estremamente silenziosa e priva di traffico, proponiamo splendida tipologia di bilocale in elegante condominio signorile, a cui sono state apportate importanti opere di qualificazione e saranno in corso attività di rivalorizzazione e manutenzione straordinaria, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L’appartamento è sito al primo piano, in ottime condizioni di manutenzione interne ed è composto da ingresso su soggiorno con accesso ad ampio balcone abitabile, cucina semi a vista, disimpegno notte con armadio ripostiglio, camera matrimoniale con accesso anch'essa sul balcone e bagno completamente ristrutturato con ampia finestra su fronte parco. L’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle motorizzate, videocitofono e riscaldamento con contabilizzatore dei consumi. Caldaia condominiale a condensazione di ultima generazione sostituita di recente. Al piano interrato raggiunto anche dall'ascensore condominiale, completano la proprietà un'ampia cantina e l'autorimessa valutata a parte ad euro 28.000. LIBERO SUBITO Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
