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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 230.000 € (cod.642741e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3026 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 3.470 €/m²) e per trivani (da 2.475 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Idice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Idice) è pari a
3.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone
San Lazzaro in posizione tranquilla proponiamo in vendita in fabbricato esternamente rivestito in cotto appartamento ottimamente tenuto e abitabile senza dover intraprendere alcun tipo d'intervento composto da: soggiorno con parete cottura già arredata con blocco cucina completo nuovo, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina con porta in ferro, porta blindata con cancello, impianto di climatizzazione, infissi in alluminio anodizzato bianchi con vetro camera, tutte le finestre dotate di inferriate apribili. Posto auto condominiale a rotazione. Riscaldamento centralizzato con contacalorie indice EP=147,09 kWh/mq/anno €. 230.000/00
