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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 348.000 € (cod.641f2ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3283 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.997 €/m² e
4.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con ascensore
Ad.ze Via Caselle ( Via Emilia ) in posizione interna vendiamo appartamento luminoso con affacci interni silenzioso libero fine Giugno '25 sito al primo piano servito da ascensore composto di : ingresso, cucina con accesso ad un balcone, salone con balcone , 2 camere, bagno, ripostiglio , cantina ed autorimessa per auto di piccole dimensioni. Parcheggio condominiale non assegnato Ep 104,34 Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi Prezzo richiesto € 348.000 Per info o appuntamento telefonare allo 051-6494282
