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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 185.000 € (cod.640d073b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Metroquadro Immobiliare s.r.l.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.315 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Idice (da 2.515 €/m² a 3.400 €/m²) e per trivani in zona Idice (da 2.380 €/m² a 3.335 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Idice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Idice) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Idice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro Immobiliare s.r.l.
Mura di porta galliera 3d, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
SSAN LAZZARO (IDICE) Scopri questo incantevole trilocale situato al secondo e ultimo piano di un condominio in ottime condizioni. L'ingresso si apre su una spaziosa sala luminosa, perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina, funzionale e ben attrezzata, offre un ambiente ideale per preparare deliziosi pasti. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno, garantendo comfort e privacy. L'appartamento gode di un'esposizione est-ovest, che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone a loggia è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della vista sul giardino condominiale. Inoltre, il cortile chiuso con cancello automatico offre sicurezza e tranquillità. Non dimenticare la cantina ciclabile e il posto auto condominiale incluso, con la possibilità di acquistare un garage al piano seminterrato a un prezzo aggiuntivo. In posizione interna, tranquilla e silenziosa, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. La certificazione energetica è in fase di redazione, ma l'efficienza energetica è garantita grazie alla caldaia recentemente sostituita e il rifacimento del coperto con isolamento termico. A soli € 185.000,00 per 64 m² commerciali, questo è il tuo nuovo rifugio! Contattaci per una visita! PER QUESTO IMMOBILE NON VENGONO RICHIESTE SPESE PER INTERMEDIAZIONE tel. 051.242424
