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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 390.000 € (cod.640606eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.940 €/m² e
3.300 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.255 €/m²) e per attici (da 2.465 €/m² a 4.490 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANGIORGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone senza ascensore
SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA EMILIA ALTEZZA VIA JUSSI: appartamento con due ingressi indipendenti, terzo ed ultimo piano senza ascensore, soggiorno, pranzo, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, cabina armadio, balcone. Due cantine al piano interrato. Riscaldamento centralizzato, acqua calda autonoma con caldaia, aria condizionata. L'immobile ha due ingressi indipendenti poichè originariamente erano due unità immobiliari che sono state unite ( gli impianti sono separati e quindi risulta facilmente divisibile). Occupato dalla proprietà e libero a rogito. Relazione Tecnica Integrata e certificazione energetica in corso. Visite all'immobile solo previo appuntamento, nella giornata di mercoledì 28 maggio o altra data previo accordo. Per ulteriori dettagli e per prenotare un appuntamento, Dott.ssa Magnani 339 49 22 942
