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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 259.000 € (cod.63f67828)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IDICE, CAMPANA (ZONA NORD VIA EMILIA) COLUNGA, BORGATELLA, COMMENDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: 124 - La Tempocasa di San Lazzaro di Savena è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento di 5 locali situato al piano terra, completo di giardino privato e box auto a parte a 20.000 €. INTERNO: L'appartamento, ben distribuito e accogliente, offre ingresso su ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e intrattenimento con famiglia e amici. Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio comodo e funzionale per i pasti quotidiani. Tre camere da letto tutte spaziose e luminose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di una stanza aggiuntiva per ospiti o uno studio. Bagno dotato di tutto il necessario, ben posizionato. L’immobile è termo- autonomo e quindi garantisce il massimo controllo e risparmio sui consumi energetici. L'appartamento vanta inoltre un ampio giardino privato: spazio esterno esclusivo, perfetto per chi ama il verde, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene. Completa la proprietà un box auto, un comodo e sicuro spazio per il parcheggio del vostro veicolo. ESTERNO: La palazzina è situata in una zona tranquilla e residenziale, con una strada chiusa che assicura quiete e sicurezza. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Zona tranquilla e residenziale - Ampie metrature ben distribuite - Giardino privato per momenti di relax all'aperto - Personalizzabile secondo i propri gusti e necessità - Non perdete questa opportunità unica di vivere in un appartamento spazioso, tranquillo e personalizzabile a San Lazzaro. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Riferimento immobile: 124
