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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 410.000 € (cod.63ea6b7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BARALDI IMMOBILIARE S.N.C.) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.180 €/m² e
4.502 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.205 €/m²) e per quadrivani (da 2.375 €/m² a 3.940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Questo elegante e ben distribuito appartamento al quarto piano di un edificio servito da ascensore, offre comfort e grandissima comodità. Situato in una zona centrale e molto esclusiva di San Lazzaro di Savena in un contesto tranquillo e vicinissimo ai servizi, alle attività commerciali e a diverse fermate dei mezzi del trasporto pubblico. L’appartamento è un QUADRILOCALE composto internamente da ingresso su ampio soggiorno, ampia cucina abitabile divisa e funzionale, disimpegno, due camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia con aspiratore. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al terrazzo/loggia. Completano la proprietà una cantina e un’ampia autorimessa doppia di circa 33 mq, servite da ascensore che arriva direttamente al piano interrato. L’appartamento è in perfetto stato e si caratterizza per impianti di Riscaldamento e condizionamento centralizzati con gestione autonoma (nelle spese condominiali si paga il consumo del riscaldamento e del raffrescamento centralizzato). APE: Classe energetica assegnata C. L'APPARTAMENTO SI LIBERERA' DALLA PROPRIETA' PRIMAVERA/ESTATE 2026
