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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 349.000 € (cod.646e8360)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.439 €/m² e
3.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IDICE, CAMPANA (ZONA NORD VIA EMILIA) COLUNGA, BORGATELLA, COMMENDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Lazzaro di Savena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: 164 - In vendita splendido appartamento con giardino completamente e finemente ristrutturato, situato in una piccola palazzina del 2004 con cappotto termico, immersa in un borgo residenziale tranquillo e circondato dal verde. L’immobile, di 113 mq, dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione offre ambienti spaziosi e luminosi, così suddivisi: • Ampio soggiorno; • Cucina abitabile; • Due camere da letto; • Due bagni; • Accesso diretto a un ampio giardino privato perimetrale, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà ampio garage doppio di 30mq acquistabile ad €25.000,00 La palazzina si trova in una posizione strategica, perfetta per chi cerca tranquillità rimanendo a pochi minuti di distanza dal centro di San Lazzaro. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci! RIF 164
