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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 335.000 € (cod.63d8391f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3941 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.596 €/m² e
3.937 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.240 €/m²) e per trivani (da 2.765 €/m² a 4.415 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WelcHome
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Proponiamo in vendita meraviglioso quadrilocale finemente e completamente ristrutturato con ampio giardino privato!! INTERNI: L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2022, con bellissimi materiali e tutti gli impianti sono conformi alla normativa vigente. La soluzione è composta da: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, con angolo cottura, che gode dell'accesso al giardino privato di ampie dimensioni. Il disimpegno notte divide perfettamente la zona notte, dove troviamo il primo bagno padronale finestrato con box doccia/vasca, completamente ristrutturato due anni fa; secondo bagno di servizio ristrutturato completo di box doccia; camera singola con affaccio e accesso al giardino; seconda camera matrimoniale di ampie dimensioni, anche questa con accesso al giardino. Anche il giardino è stato costantemente migliorato e mantenuto in ottimo stato. -- RISCALDAMENTO AUTONOMO! -- --BASSE SPESE CONDOMINIALI!-- L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato due anni fa, il riscaldamento è autonomo e la caldaia è a condensazione nuova del 2022; tutte le tubature, impianto idrico ed elettrico, sono stati rifatti; la porta d'accesso è blindata; porte interne in stile con la ristrutturazione; infissi PVC TRIPLO VETRO anti sfondamento; termo arredi; la pavimentazione nella zona giorno presenta un moderno gres porcellanato; le camere godono di una bellissima pavimentazione in parquet chiaro. Inoltre sono presenti in tutti gli ambienti Split dell'aria condizionata, sia nella zona giorno, sia in entrambe le camere da letto. A completare l'immobile una comodissima cantina ed UN POSTO AUTO PRIVATO DI PERTINENZA davanti all'immobile. ESTERNI: L'immobile è sito in una palazzina di recente costruzione (anni 2000), di poche unità abitative e bassi costi di gestione. Il condominio è in pietravista, inserito in un contesto molto verde e signorile, dotato di ampi spazi condominiali e zona riservata ai parcheggi dei condomini. E' stato mantenuto in ottimo stato, e non sono previsti lavori stra[…]
