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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 650.000 € (cod.63d23af8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ponticella, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2995 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.977 €/m² e
3.195 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponticella (da 2.470 €/m² a 3.620 €/m²) e per ville in zona Ponticella (da 2.465 €/m² a 3.340 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre nella zona di Ponticella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponticella) è pari a
2.870 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
Villetta Indipendente San Ruffillo Ponticella Tempocasa San Lazzaro propone in vendita villetta indipendente nel quartiere di Ponticella, in un contesto verde, tranquillo e allo stesso tempo comodo ai servizi. Libera sui quattro lati con giardino privato sul retro ed un elegante pergolato sul fronte, entrando si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno che dà accesso al giardino e alla cucina. Adiacente alla cucina è presente un ulteriore accesso al giardino tramite una graziosa verandina. La scala dallo stile raffinato posta al centro del soggiorno porta alle camere superiori della zona notte, mentre scendendo alla taverna e le sale semi interrate. Il piano terra è completato da un bagno con doccia. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, due delle quali con relativo terrazzo di 30mq in affaccio sul giardino e una con terrazzo di 16mq in affaccio sul vialetto, due bagni completi di ogni servizio. Al piano interrato la tavernetta con camino e cucina, un bagno e un'ulteriore camera che può adibirsi a studio o palestra. Con accesso interno direttamente dalla taverna si arriva al garage doppio di 28mq con richiesta a parte di 50.000,00€. Riscaldamento autonomo con radiatori e termoconvettori. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villetta e scoprire il suo potenziale! Contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, defilato dalla città ma comodo sia coi mezzi pubblici che privati. Rif. 160
