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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 250.000 € (cod.63a399db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fabiola Fabbri) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.213 €/m² e
3.532 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
SAN LAZZARO CENTRO VIA VENEZIA Vendita appartamento in contesto di piccola palazzina di soli 3 piani senza ascensore con scala molto comoda da rivedere internamente come impianti idraulici e da rimodernare come pavimentazioni ingresso molto ampio arredabile soggiorno con balcone cucinotto 2 camere altro balcone bagno collegato internamente con scala che porta ad una soffitta/mansarda luminoso e silenzioso infissi bianchi in pvc con doppio vetro aria condizionata completano la proprietà una cantina ciclabile collegata ad un garage per un auto di 12 mq che si vende a parte con accesso dalla corte condominiale già disponibile € 250.000,00
