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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 440.000 € (cod.638813f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.767 €/m² e
5.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PULCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza con ascensore
San Lazzaro - Loc. Mura San Carlo - In zona verde e servita, ampio e luminoso trilocale (costruzione 2020) al piano 4 servito da ascensore con pregevoli affacci sulle colline, composto da generoso soggiorno, cucina a vista, 2 camere in parquet ( matrimoniali e doppia ), 2 bagni finestrati, doppio terrazzo abitabile, cantina ed autorimessa di 22 mq ad € 20.000. Impianto fotovoltaico e solare, cappotto termico, Infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in gress e parquet, videocitofono, raffreddamento con pompa di calore. LIBERO A LUGLIO 2025. - € 440.000 - ARREDI LAGO COMPRESI - Rif. SM 086 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 3285821041 - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita
