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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 1.020.000 € (cod.63591f4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 1.020.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.020.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5024 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.163 €/m² e
4.489 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.205 €/m²) e per case indipendenti (da 2.460 €/m² a 4.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BAIESI SAS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con giardino di nuova costruzione
SAN LAZZARO DI SAVENA - NUOVO INTERVENTO - ZONA COLLINARE - immerso nel verde, in zona esclusiva e tranquilla, si realizzano quattro residenze di grande pregio. Presso i nostri uffici saremo lieti di illustrarvi questa bellissima operazione in ogni suo dettaglio. ALLOGGIO 2 INTERNO: Ingresso, ampio salone con zona cucina a vista, tre camere da letto, due bagni. ESTERNO: Giardino di 592 mq con area pavimentata esterna di 27 mq Il giardino dispone di una zona pranzo esterna pavimentata, perfetta per cene all’aperto e feste. PERTINENZE: Autorimessa di 32 mq, Posto auto 15 mq, Cantina 9,70, Vano Tecnico 22,70 mq Questa casa è costruita con materiali isolanti di ultima generazione e infissi in doppio vetro, che garantiranno un’efficienza energetica di classe A. È dotata di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, oltre all’aria condizionata in ogni ambiente. La possibilità di impostare e differenziare le temperature in ogni stanza, tapparelle motorizzate e predisposizione per l’impianto di allarme sono solo alcune delle caratteristiche di questo intervento di nuova costruzione. Questa casa rappresenta una fusione di design moderno, comfort abitativo e sostenibilità ambientale, ideale per chi cerca un’abitazione elegante e funzionale, con tutti i vantaggi delle tecnologie più avanzate, immersa nella natura delle prime collina ma due passi da tutti i servizi. Comprando ora sulla carta un immobile in costruzione avrai la possibilità di poterlo personalizzare in ogni sua parte fin dall’inizio dei lavori. Devi vendere e comprare : ti supportiamo nella gestione della tua casa da vendere Per maggiori info contattaci - Immobiliare Baiesi dal 1983 - 051455564 - info@immobiliarebaiesi.com - Valutiamo gratuitamente la tua casa - Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e Bologna,[…]
