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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena Castel dei Britti a 600.000 € (cod.634c21bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castel dei Britti, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.415 €/m² e
3.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARNETO, CASTEL DE BRITTI, COLLINE DELL`IDICE) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.710 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Castel dei Britti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel dei Britti) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Idice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Castel dei Britti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
SAN LAZZARO - Castel Dè Britti - In zona verde, silenziosa, comoda alle vie di comunicazione e al centro paese, PORZIONE DI BIFAMILIARE indipendente sui 3 lati con consegna a 18 mesi dal preliminare. Composta da ampio salone con angolo cottura, 3 camere (1 matrimoniale, 2 doppie), 2 bagni finestrati, 2 posti auto e giardino privato di 450 mq. con vista sulle colline. Riscaldamento a pavimento, infissi in PVC doppi vetri, zanzariere, scuri con possibilità di renderli elettrici, predisposizione clima, impianto fotovoltaici e solare-termico. Possibilità di installare su richiesta la V.M.C e batterie di accumulo. Progetto di demolizione e ricostruzione con accesso a sisma bonus acquisti. Massima libertà di personalizzazione degli ambienti e delle finiture/rivestimenti. - € 600.000 - Rif. SI 061 - Agenzia Sherlock Home - Tel. 328.5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. SAN LAZZARO - Castel Dè Britti - In zona verde, silenziosa, comoda alle vie di comunicazione e al centro paese, PORZIONE DI BIFAMILIARE indipendente sui 3 lati con consegna a 18 mesi dal preliminare. Composta da ampio salone con angolo cottura, 3 camere (1 matrimoniale, 2 doppie), 2 bagni finestrati, 2 posti auto e giardino privato di 450 mq. con vista sulle colline. Riscaldamento a pavimento, infissi in PVC doppi vetri, zanzariere, scuri con possibilità di renderli elettrici, predisposizione clima, impianto fotovoltaici e solare-termico. Possibilità di installare su richiesta la V.M.C e batterie di accumulo. Progetto di demolizione e ricostruzione con accesso a sisma bonus acquisti. Massima libertà di personalizzazione degli ambienti e delle finiture/rivestimenti. - € 600.000 - Rif. SI 061 - Agenzia Sherlock Home - Tel. 328.5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. SAN LAZZARO - […]
