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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 680 € mese (cod.6633e334)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare La Chiocciola) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Idice (da 9,7 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponticella, ma anche la zona di Idice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Idice, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Idice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore
IDICE CENTRO (fraz. San Lazzaro) da fine ottobre A UNA SOLA PERSONA comodo a tutti i servizi in posizione tranquilla recentemente rimodernato monolocale arredato al piano terra composto da ingressino zona giorno camera divisa bagno (cieco) ripostiglio termo centrale canone libero 4+4 con cedolare secca Classe G EP 303,39 Euro 680 + 70 riscaldamento e condominio
