Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 950 € mese (cod.660f8d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Idice (da 8,6 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponticella, ma anche la zona di Idice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Idice, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Idice
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Lazzaro di Savena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con posto moto
TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE Rif: A007 – Trilocale con ingresso indipendente e spazio esterno - via Mario Conti La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in affitto un luminoso trilocale al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e praticità. INTERNO L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ingresso indipendente, un ampio e luminoso soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno zona notte, due spaziose camere da letto, bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito e un porticato di proprietà con possibilità di parcheggio moto e bici. La ottimizza i consumi e favorisce il risparmio energetico. E' disponibile in ufficio progetto di ristrutturazione completa dell'immobile ESTERNO La soluzione si trova all'interno di una palazzina ben tenuta, in una posizione strategica e tranquilla, comoda a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole, aree verdi e attività commerciali. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Ingresso indipendente, per la massima privacy e autonomia; Piano terra, pratico e facilmente accessibile; Ambienti luminosi e ben distribuiti; Zona residenziale servita e ricercata; Cantina di proprietà; Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 3338192816
