L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 780 € mese (cod.65e4ef89)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 780 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare La Chiocciola) a 780 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,6 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12 €/m² mese e 13,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 16,5 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Idice.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-8,76%).

•  Sito Istituzionale: San Lazzaro di Savena
•  Wikipedia: San Lazzaro di Savena
•  Mercato Immobiliare a San Lazzaro di Savena
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Idice