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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 500 € mese (cod.65c4b80b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, ma anche la zona di Ponticella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cortile
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 4031 San Lazzaro / Ponticella, Immobiliare Guido Reni propone in locazione, disponibile da subito, bilocale di circa 45 mq, completamente arredato (cucina e bagno nuovi), posto al piano terra all'interno di palazzina signorile dotata di giardino condominiale oltre che di una verandina ad uso privato. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con divano e cucina a vista nuova con forno e piastre elettriche, camera da letto matrimoniale e bagno appena ristrutturato con box doccia in cristallo e lavatrice. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno nel cortile condominiale con accesso da cancello automatico infissi con doppio vetro e pavimentazione in cotto, travi in legno a vista. Il canone mensile richiesto è pari ad Euro 500,00 oltre alle spese di condominio pari ad Euro 220,00 mensili che includono riscaldamento acqua calda, pulizia e luce scala manutenzione giardino condominiale. Contratto libero 4 + 4 anni, no cedolare secca (ok aziende), richieste 3 mensilità a titolo di deposito cauzionale, il preavviso per il rilascio anticipato è di 6 mesi. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 0519911977 - 3358082508 mail: immobiliareguidoreni@gmail.com Visita il nostro sito: www,immobiliareguidoreni.it
