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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 900 € mese (cod.65990073)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare La Chiocciola) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,3 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponticella, ma anche la zona di Idice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Idice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con arredamento con termocondizionamento con balcone con angolo cottura senza ascensore da ristrutturare
SAN LAZZARO (Fraz. Idice) disponibile da maggio, in stabile di poche unità adiacente alla fermata dei bus e a comodo parcheggio pubblico, ampio bilocale quasi completamente arredato e in fase di rivisitazione al p.1 composto da ingresso, soggiorno con cucina nuova a vista, camera matrimoniale, bagno terrazzo e balcone loggiato, predisposizione aria condizionata, spese contenute. APE in fase di redazione. Euro 900 (Classe Energetica in fase di richiesta
