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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 1.000 € mese (cod.6598adec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
14 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,1 €/m² mese a 20 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponticella, ma anche la zona di Idice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F@cile' servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
AMPIO QUADRILOCALE SAN LAZZARO IDICE: in posizione comoda ai servizi proponiamo ampio appartamento ristrutturato al secondo piano senza ascensore in una piccola palazzina con poche unità abitative. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ingresso su ampio disimpegno, grande sala di 40 metri, balcone, cucina abitabile di 30 metri, ampio ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, anti bagno (dove è possibile mettere lavatrice e asciugatrice) e bagno con doccia
