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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Colunga a 990 € mese (cod.6581975b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Colunga, la richiesta di 990 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per trivani (da 11,6 €/m² mese a 17,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponticella, mentre la zona di Colunga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Colunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIQUADRO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con garage con balcone con giardino di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Libero. San Lazzaro di Savena, via Colunga, a pochi minuti dall'uscita della tangenziale, in zona circondata dal verde, proponiamo in locazione un trilocale arredato in ottimo stato posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali arredate (con letti singoli o matrimoniali a seconda dell'esigenza), bagno appena ristrutturato con doccia, balcone di oltre 9 metri che si affaccia sul giardino, dove sono presenti due posti auto. Doppi affacci sulla campagna bolognese, doppi vetri e pvc, climatizzato (solo la zona giorno), porta blindata, termo-autonomo. Per informazioni o appuntamenti chiamare Alessio Grande al 3465965945 o contattare tramite messaggio whatsapp, con una breve presentazione
