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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena a 950 € mese (cod.6565089f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA
Via della Repubblica, 26, San Lazzaro di Savena (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
San Lazzaro Via Minarini angolo Via Emilia - A 50 metri metri dalla fermata dell' Autobus proponiamo grazioso bilocale posto al 4 piano con ascensore . L' appartamento arredato a nuovo si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. IL CANONE MENSILE COMPRENDE TUTTE LE FORNITURE ( luce, acqua, gas, riscaldamento, wifi , condominio e TARI
