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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Croara a 1.200 € mese (cod.655357cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Croara, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da Fabiola Fabbri) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,7 €/m² mese a 17,6 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Croara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Croara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino con cortile
San Lazzaro, nella primissima collina della Croara, in un affascinante contesto di casale completamente ristrutturato, si affitta un appartamento finemente arredato disposto su due livelli. L’ingresso si apre su una luminosa e ampia zona giorno con cucina a vista, moderna e attrezzata con tutti gli elettrodomestici. Al piano è presente anche un comodo ripostiglio. Salendo al livello superiore si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con una grande doccia. L’appartamento è molto luminoso e silenzioso, con splendidi affacci sul verde che garantiscono una piacevole sensazione di tranquillità. Le finiture sono di alto livello: riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, infissi con doppi vetri e porta blindata. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile. Disponibile da gennaio con contratto libero 4+4 in regime di cedolare secca. Il canone mensile richiesto è di 1.200 euro, con spese condominiali contenute pari a 35 euro al mese. L'immobile è ideale per professionisti e non è adatto a studenti
