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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 1.200 € mese (cod.65521d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da Fabiola Fabbri) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,7 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, ma anche la zona di Ponticella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
San Lazzaro, nella primissima collina della Croara, in un affascinante contesto di casale completamente ristrutturato, si affitta un appartamento finemente arredato disposto su due livelli. L’ingress
