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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena a 820 € mese (cod.6525c09b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 820 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Guido Reni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con posto auto con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con garage con giardino
CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 3316 San Lazzaro di Savena / Via Guido Minarini, Immobiliare Guido Reni propone in locazione, da subito, luminoso bilocale di circa 45 mq, ristrutturato e completamente arredato, posto al quinto piano servito da ascensore in palazzo signorile immerso nel verde, servizio di portierato e dotato di riscaldamento centralizzato, doppi vetri e porta blindata. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici con accesso al terrazzino abitabile e divano letto, disimpegno giorno/notte, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia senza lavatrice. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato coperto. Il canone richiesto è pari ad Euro 820,00 mensili oltre Euro 130,00 mensili di spese condominiali che includono il riscaldamento centralizzato, servizio di portierato, ascensore, pulizia e luce scale. Contratto libero 4 + 4 anni, no cedolare secca (OK AZIENDE), due mensilità a titolo di deposito cauzionale e un recesso anticipato di 3 mesi. Adatto ad una coppia dio lavoratori referenziati. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni S.R.L. 0519911977 – 3349988168 mail: immobiliareguidoreni@gmail.com - Visita il nostro: sito: www.immobiliareguidoreni.it
