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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 800 € mese (cod.64d7d9a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per bivani (da 14,6 €/m² mese a 21 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Idice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARRAS EDOARDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con arredamento con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
San Lazzaro di Savena - Località Idice, via Emilia - in area residenziale leggermente defilata rispetto alla principale arteria stradale sulla quale si sviluppa tutto il centro abitato, Proponiamo in affitto, libero dal 15 ottobre 2025, appartamento bilocale di circa 50 mq commerciali, in buone condizioni interne. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto con accesso al balcone, bagno completo con box doccia, cantina non ciclabile posta al piano interrato e posto auto assegnato nella corte condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi vetrocamera in legno. Viene consegnato completamente arredato come in foto, ad esclusione di qualche piccolo elemento di arredo. Classe Energetica "G". EP gl,nren 243,54 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni potete visitare la nostra pagina web ,www.edoardosarras.it
