Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Colunga a 990 € mese (cod.64acdc03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Colunga, la richiesta di 990 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
16 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Colunga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Colunga
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in affitto
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in affitto
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in affitto
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in affitto
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIQUADRO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con garage di recente costruzione con giardino senza ascensore con climatizzazione
San Lazzaro di Savena, via Colunga, a pochi minuti dall'uscita della tangenziale, in zona circondata dal verde, proponiamo in locazione un trilocale arredato in ottimo stato posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali che verranno arredate (con letti singoli o matrimoniali a seconda dell'esigenza), bagno appena ristrutturato con doccia, balcone di oltre 6 metri che si affaccia sul giardino, dove sono presenti due posti auto. Doppi affacci sulla campagna bolognese, doppi vetri e pvc, climatizzato (solo la zona giorno), porta blindata, termo-autonomo. Per informazioni o appuntamenti chiamare Alessio Grande al 3465965945 o contattare tramite messaggio whatsapp, con una breve presentazione
