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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Idice a 800 € mese (cod.6494b48c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Idice, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 21,6 €/m² mese) e per bivani (da 14,1 €/m² mese a 20,7 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponticella, mentre nella zona di Idice è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Lazzaro di Savena in zona Idice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARRAS EDOARDO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
San Lazzaro di Savena - Località Idice, via Emilia - in area residenziale leggermente defilata rispetto alla principale arteria stradale sulla quale si sviluppa tutto il centro abitato, Proponiamo in affitto, libero dal 15 ottobre 2025, appartamento bilocale di circa 50 mq commerciali, in buone condizioni interne. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto con accesso al balcone, bagno completo con box doccia, cantina non ciclabile posta al piano interrato e posto auto assegnato nella corte condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi vetrocamera in legno. Viene consegnato completamente arredato come in foto, ad esclusione di qualche piccolo elemento di arredo. . EP gl,nren 243,54 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni potete visitare la nostra pagina web www.edoardosarras.it
