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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 139.000 € (cod.662b47c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto Decima, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Fratelli Cervi nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DECIMA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.300 €/m²) e per quadrivani (da 1.855 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Decima pressi Piazza Fratelli Cervi) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
Invece i prezzi per la zona di Decima (-0,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto
Via rocco stefani 2/d, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: A225 - RIF: A225 La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita, nel cuore del paese e a pochi passi da tutti i principali servizi, ampio e luminoso appartamento quadrilocale situato al secondo piano. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da: ingresso; cucina abitabile con accesso al balcone; ampio soggiorno; due camere da letto matrimoniali; bagno; cantina. Caratteristiche principali Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Ambienti spaziosi e luminosi Balcone Cantina Prezzo richiesto: € 139.000 Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione centrale e ben servita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare il numero 051 681 0890
