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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 361.500 € (cod.6623d15d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 361.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
361.500 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3199 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.995 €/m² e
4.363 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
RIF. C001-16 SAN GIOVANNI IN PERSICETO NUOVO SEMI-ATTICO CON DUE AMPI SPAZI ESTERNIUn appartamento al piano alto dove gli spazi interni si aprono naturalmente verso lesterno. A San Giovanni in Persiceto proponiamo un appartamento di nuova costruzione posto al piano semi-attico, caratterizzato da una distribuzione razionale, ambienti luminosi e due importanti spazi esterni. La zona giorno organizzata in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 29 mq, pensato come un ambiente unico, moderno e conviviale, con accesso diretto al balcone. La zona notte ben separata e comprende una camera matrimoniale di oltre 15 mq, una seconda camera di circa 13 mq e due bagni, una soluzione particolarmente comoda sia per una famiglia sia per chi desidera una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. Uno dei principali punti di forza dellabitazione sono gli spazi esterni: un balcone di circa 12 mq a servizio della zona giorno e una seconda loggia di circa 12 mq, che consentono di creare differenti ambienti allaperto, zona pranzo, area relax o semplicemente uno spazio dove godersi la tranquillit del piano alto. Limmobile inserito in un intervento residenziale di nuova costruzione in progettato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e consumi contenuti. Gli appartamenti sono ormai praticamente ultimati, con consegna prevista per novembre 2026. Garage e posti auto sono disponibili separatamente, cos da poter completare lacquisto in funzione delle proprie esigenze. Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire dal vivo gli ambienti, gli spazi esterni e lo stato avanzato dellintervento. - SC9400630
