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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 380.500 € (cod.6623d159)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 380.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
380.500 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3093 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.741 €/m² e
4.130 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
RIF. C001-2 SAN GIOVANNI IN PERSICETO NUOVO TRILOCALE CON OLTRE 220 MQ DI GIARDINO PRIVATO Una casa nuova con un giardino che diventa parte integrante della vita quotidiana. A San Giovanni in Persiceto proponiamo un 123 mq calpestabili, inserito in un intervento residenziale di nuova costruzione e caratterizzato da un giardino privato di oltre 220 mq. Labitazione organizzata attorno a una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio ampio e conviviale pensato per vivere insieme soggiorno, pranzo e cucina in modo moderno e funzionale. La zona notte dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione comoda sia per una famiglia sia per chi desidera una seconda stanza da utilizzare come camera, studio o spazio per gli ospiti. Il vero protagonista resta per lesterno: il giardino circonda buona parte dellabitazione e offre spazio per creare una zona pranzo allaperto, unarea relax, uno spazio gioco per i bambini o semplicemente un grande angolo verde da vivere durante gran parte dellanno. Limmobile realizzato in con soluzioni tecnologiche pensate per aumentare comfort ed efficienza. Gli appartamenti sono ormai praticamente ultimati, con consegna prevista per novembre 2026. Garage e posti auto sono disponibili separatamente, cos da poter configurare lacquisto in base alle proprie esigenze. Contattaci per fissare un sopralluogo e vedere direttamente gli spazi, il giardino e lo stato avanzato dei lavori. - SC9400625
