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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 361.500 € (cod.6623d15d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 361.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
361.500 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3199 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.053 €/m² e
4.412 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
RIF. C001-16 SAN GIOVANNI IN PERSICETO NUOVO SEMI-ATTICO CON DUE AMPI SPAZI ESTERNIUn appartamento al piano alto dove gli spazi interni si aprono naturalmente verso lesterno. A San Giovanni in Persiceto proponiamo un appartamento di nuova costruzione posto al piano semi-attico, caratterizzato da una distribuzione razionale, ambienti luminosi e due importanti spazi esterni. La zona giorno organizzata in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 29 mq, pensato come un ambiente unico, moderno e conviviale, con accesso diretto al balcone. La zona notte ben separata e comprende una camera matrimoniale di oltre 15 mq, una seconda camera di circa 13 mq e due bagni, una soluzione particolarmente comoda sia per una famiglia sia per chi desidera una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. Uno dei principali punti di forza dellabitazione sono gli spazi esterni: un balcone di circa 12 mq a servizio della zona giorno e una seconda loggia di circa 12 mq, che consentono di creare differenti ambienti allaperto, zona pranzo, area relax o semplicemente uno spazio dove godersi la tranquillit del piano alto. Limmobile inserito in un intervento residenziale di nuova costruzione in progettato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e consumi contenuti. Gli appartamenti sono ormai praticamente ultimati, con consegna prevista per novembre 2026. Garage e posti auto sono disponibili separatamente, cos da poter completare lacquisto in funzione delle proprie esigenze. Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire dal vivo gli ambienti, gli spazi esterni e lo stato avanzato dellintervento. - SC9400630
