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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 352.000 € (cod.6623d157)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 352.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
352.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3087 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.677 €/m² e
4.038 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIF. C001-9 SAN GIOVANNI IN PERSICETO NUOVO QUADRILOCALE CON DUE LOGGE E CUCINA ABITABILE Spazi ampi, ambienti ben separati e due logge da vivere ogni giorno. A San Giovanni in Persiceto proponiamo un appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e da una zona giorno di dimensioni importanti. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa e dispone di accesso diretto a una delle logge, creando una piacevole continuit tra interno ed esterno. La cucina separata e abitabile, una soluzione sempre pi rara nelle nuove costruzioni e particolarmente apprezzata da chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla cucina e alla zona living. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben dimensionate, e due bagni, offrendo comfort e praticit. Completano labitazione due logge, utilizzabili come spazio relax, zona colazione o semplicemente come naturale estensione degli ambienti interni. L'immobile inserito in un intervento residenziale di nuova costruzione in progettato per garantire elevata efficienza, comfort abitativo e consumi contenuti. Gli appartamenti sono ormai praticamente ultimati, con consegna prevista per novembre 2026. Garage e posti auto sono disponibili separatamente, in modo da poter scegliere la soluzione pi adatta alle proprie esigenze. Contattaci per fissare un sopralluogo e vedere direttamente gli ambienti, le logge e lo stato avanzato dei lavori. - SC9400606
