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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 381.000 € (cod.6623d158)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 381.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
381.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.431 €/m² e
3.800 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
RIF. C001-1 SAN GIOVANNI IN PERSICETO NUOVO PIANO TERRA CON GRANDE GIARDINO PRIVATO Vivere in un appartamento, con gli spazi e il verde di una casa indipendente. A San Giovanni in Persiceto proponiamo unabitazione di nuova costruzione al piano terra, caratterizzata da 124 mq e da un ampio giardino privato che circonda parte dellabitazione. Una soluzione pensata per chi desidera spazi comodi, indipendenza e uno spazio esterno realmente vivibile, senza rinunciare ai vantaggi di una costruzione moderna ed efficiente. La zona giorno composta da un ampio soggiorno con affaccio sul giardino, cucina separata e abitabile. La zona notte dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale sia per una famiglia sia per una coppia che desidera maggiore spazio. Il vero valore aggiunto dellabitazione il grande giardino privato, ideale per creare una zona pranzo allaperto o uno spazio relax. L'immobile inserito in un intervento residenziale di nuova costruzione progettato in e dotato di tecnologie rivolte al comfort e alla riduzione dei consumi. Il capitolato prevede, tra le altre dotazioni, tapparelle motorizzate, zanzariere integrate, pompa di calore con ventilazione meccanica controllata, predisposizione domotica e impianto fotovoltaico autonomo con inverter predisposto per l'accumulo. Il giardino sar inoltre dotato di impianto di irrigazione e ledificio realizzato senza rete gas. Gli appartamenti sono ormai prossimi al completamento, con consegna prevista per novembre 2026: oggi quindi possibile visitare il cantiere e vedere concretamente gli ambienti, le dimensioni e la qualit dell'intervento. Autorimesse e posti auto sono disponibili separatamente, cos da poter scegliere la soluzione pi adatta alle proprie esigenze. Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire dal vivo una casa nuova, efficiente e con uno spazio esterno difficile da trovare in un appartamento. - SC9400624
