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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 249.000 € (cod.662165b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Benassi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.624 €/m² e
2.925 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
RIF: PC036 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita un appartamento trilocale di 75 mq situato al piano rialzato di una palazzina di tre piani. L'immobile, costruito nel 1970, è stato completamente ristrutturato ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti. INTERNO L'abitazione dispone di una cucina abitabile che da sul soggiorno, due camere da letto e un bagno. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, mentre il riscaldamento è centralizzato con radiatori e dotato di contacalorie, sistema che permette di contabilizzare i consumi effettivi della singola unità abitativa. L'immobile è pronto per l utilizzo senza necessità di ulteriori interventi. ESTERNO L'appartamento dispone di un balcone, che rappresenta un comodo sfogo esterno. Completa il contesto la presenza di un giardino condominiale a disposizione dei residenti. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Le due camere da letto, il soggiorno ampio, la cucina abitabile e l'ottimo stato di manutenzione rendono questa soluzione funzionale per chi necessita di ambienti ben organizzati. Il balcone, il giardino condominiale, gli infissi in doppio vetro e la contabilizzazione individuale dei consumi del riscaldamento completano le caratteristiche dell'immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci
