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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 139.000 € (cod.661eb646)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto Decima, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cento nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DECIMA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Decima pressi Via Cento) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Decima (-5,01%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In vendita a San Matteo della Decima, in Via Cento 186/c, proponiamo bilocale di circa 63 mq al piano terra, inserito in una palazzina degli anni ’70 con giardino condominiale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e pronti da abitare, ad un prezzo che lo rende una soluzione interessante anche per chi cerca un investimento. E' composto da: ingresso su disimpegno arredabile che conduce al soggiorno con angolo cottura, all’ampia camera matrimoniale, al bagno finestrato e al ripostiglio. L’immobile dispone inoltre di infissi in PVC con doppio vetro, inferriate e zanzariere su tutte le finestre, impianto di aria condizionata e riscaldamento a pavimento centralizzato con caldaia condominiale a condensazione. La soluzione si trova in una posizione comoda all’interno di San Matteo della Decima, frazione di San Giovanni in Persiceto, ben servita e dotata dei principali servizi per la vita quotidiana, tra cui attività commerciali, supermercati, farmacie e istituti scolastici. Una proposta ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, senza necessità di interventi, e ben distribuito ed organizzato, oppure per chi desidera effettuare un investimento in una soluzione di facile gestione. Contattaci in ufficio per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento: saremo lieti di accompagnarti a scoprire questa interessante opportunità! Rif. 1694-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
