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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 365.000 € (cod.6617cd5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castagnolo nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2683 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Vendesi - Maraviglioso Appartamento Come Nuovo ( anno di ricostruzione 2019 facente parte dell'affascinante ricostruzione " LA CORTE DEI MULINI" ) - Vicinissimo al Centro raggiungibile tranquillamente a piedi - Completo di Posto auto, Cantina, Autorimessa e Corte Esclusiva. Si compone come segue: Ampio Ingresso con guardaroba, Ampio Soggiorno con zona cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio ripostiglio, Veranda esterna esclusiva, cantina, posto auto e posto auto. Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto Fotovoltaico dedicato 3.36 KWP Volendo completamente arredato con complementi d'arredo su misura. ( n.b. alcune immagini dell'annuncio sono state elaborate digitalmente ( virtual home staging e/o decluttering)
