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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 499.000 € (cod.660ec66d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Decima, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2387 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DECIMA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Decima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Decima (-3,96%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIPRIANI CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
San Giovanni in Persiceto - DECIMA In una zona residenziale tranquilla di San Giovanni in Persiceto, dove l'aria profuma di quiete e le giornate scorrono luminose, nasce una villa singola di nuova costruzione, libera su quattro lati e pensata per chi desidera una casa che sia prima di tutto benessere quotidiano. Appena varcata la soglia, la sensazione è quella di entrare in un luogo che accoglie: gli ambienti sono moderni, luminosi, armoniosi, progettati con linee pulite e materiali contemporanei. I 165 mq si distribuiscono con equilibrio: una zona giorno ampia, tre camere confortevoli, quattro locali che respirano luce naturale grazie all'esposizione completa NSOE. Il cuore tecnologico della casa è di ultima generazione: Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Alimentazione elettrica con fotovoltaico la più alta, che garantisce comfort e consumi minimi Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, ma ciò che rende questa villa davvero speciale è la possibilità di personalizzare le finiture: pavimenti, rivestimenti, colori, atmosfere. La casa si modella sui gusti del cliente, diventando un progetto unico, cucito su misura. All'esterno, un giardino privato di 500 mq circonda la villa come un abbraccio verde: uno spazio da vivere, da arredare, da immaginare. Perfetto per chi ama la privacy, la natura e la libertà di avere quattro lati liberi senza compromessi. Completano la proprietà un box singolo e un posto auto scoperto, comodi e funzionali. Questa villa non è solo una casa nuova: è un luogo dove iniziare una storia, dove ogni scelta estetica diventa espressione personale, dove tecnologia e bellezza convivono in perfetto equilibrio. Le foto sono render
