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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 260.000 € (cod.660eab0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TERRE D'ACQUA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2429 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.822 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TERRE D'ACQUA
Piazza bergamini 1, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In zona centrale a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo appartamento di 107mq situato al terzo piano con ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno realizzato nel 2023, ripostiglio e balcone. Vista la disposizione degli ambienti, vi è la possibilità di ricavare una terza camera. Completano la proprietà cantina e garage. L'appartamento internamente è stato ristrutturato nel 2015, mentre a livello condominiale è stato sfruttato il bonus 110% e quindi è stato fatto il cappotto esterno nel 2022. 70. Rif A/100 € 260.000
