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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto in zona Decima a 112.000 € (cod.66069ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto Decima, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARTE CASA servizi immobiliari) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.364 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Decima (da 1.220 €/m² a 2.165 €/m²) e per case indipendenti in zona Decima (da 1.070 €/m² a 2.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Decima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Decima, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
Invece i prezzi per la zona di Decima (-13,98%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Decima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA servizi immobiliari
Viale pupini 3, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
ARTE CASA propone in vendita a San Matteo della Decima, appartamento Trilocale in piccolo contesto di 6 unità abitative in zona campagna. Posto al PRIMO piano si compone da ingresso sul soggiorno-pranzo, 2 camere da letto, bagno ed 1 autorimessa al piano terra. Palazzina ristrutturata negli anni 90 , riscaldamento autonomo, giardino condominiale, parcheggio condominiale .LIBERO DA SETTEMBRE!!! contattami al 340-5830823 Daniele
