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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 260.000 € (cod.65efd8ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TERRE D'ACQUA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3132 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.751 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TERRE D'ACQUA
Piazza bergamini 1, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
S. Giovanni in Persiceto - Nel Comparto Tiro a Segno in fase di ultimazione proponiamo appartamento di recente costruzione posto al 1° piano e servito da ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura volendo divisibile affacciato su pratica loggia coperta, 2 camere da letto, studio, bagno, ripostiglio/lavanderia, garage e posto auto privato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calorie, aria condizionata e ventilazione meccanica controllata. 80 Rif. A/80 € 260.000
