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Terreno agricolo in vendita a San Giovanni in Persiceto a 178.810 € (cod.65ea5512)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
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terreno agricolo in vendita a San Giovanni in Persiceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a San Giovanni in Persiceto (BO) – Via Cento (CAP 40017) Il terreno edificabile Lotto A1.5 è ubicato a San Giovanni in Persiceto (BO), in Via Cento (Strada Provinciale 255), a circa 30 km da Bologna. L'accesso principale alla zona avviene da una rotonda sulla provinciale. Superficie e distribuzione interna Il lotto A1.5 presenta una superficie fondiaria di 5.574 mq e una superficie costruibile di 5.300 mq. Le destinazioni d'uso ammesse sono varie e includono esercizi pubblici (C2), commercio al dettaglio in medie e grandi strutture di vendita (C3a non alimentare), commercio all'ingrosso (C4), trasporto e magazzinaggio (C5), distribuzione di carburanti e attività integrate (C6), produzione di beni immateriali ad alta e contenuta generazione di movimento (D1, D2) e attività ricreative (S6). Il valore di mercato totale stimato per questo lotto è di 731.400 €. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è inserito in un contesto già parzialmente urbanizzato, con strade asfaltate e parcheggi realizzati. La zona è servita da un sistema viario interno con vie parallele e ortogonali alla Via Cento. L'area è stata oggetto di diversi permessi di costruire per la realizzazione delle opere di urbanizzazione e di convenzioni urbanistiche con il Comune. Il lotto è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di insediamenti residenziali, complessi industriali e attività commerciali, beneficiando di un'ottima accessibilità dalla ex statale 255 Modena-Ferrara. La vicinanza a Bologna e la presenza di infrastrutture esistenti rendono l'area strategica per nuovi insediamenti produttivi e commerciali. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo di nuove attività. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 731.400,00 Offerta minima: € 178.818,75 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 21/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • […]
