Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni in Persiceto in zona Arginone a 245.000 € (cod.65e96190)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Arginone, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrie, mentre la zona di Arginone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arginone) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Budrie che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giovanni in Persiceto in zona Arginone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Giovanni in Persiceto
Via rocco stefani 2/d, San Giovanni in Persiceto (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: a015 - RIF:A015 La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita a San Matteo della Decima: Casa Indipendente su Un Unico Livello con Giardino di 700 mq e Massima Efficienza Energetica (Classe A++) Se cerchi l'indipendenza totale, la comodità di una casa sviluppata interamente su un unico piano e il massimo risparmio energetico, questa è la soluzione perfetta per te. Situata nella tranquilla e servita località di San Matteo della Decim CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Tutto su un unico piano: Massima vivibilità ,parzialmente ristrutturata Zona Giorno Separata: Ampio e luminoso soggiorno e cucina abitabile separata, ideale per chi ama gli spazi ben divisi. Zona Notte: 2 camere da letto matrimoniali di ampie metrature. Seminterrato di 100 mq: Un enorme spazio aggiuntivo ad uso cantina/lavanderia, taverna o garage, perfetto per ogni esigenza di spazio o per i tuoi hobby. LO SPAZIO ESTERNO: Splendido giardino privato di 700 mq che circonda l'intera proprietà. Un'oasi verde ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini, per chi ha animali domestici o per installare una piscina. ⚡ TECNOLOGIA, ISOLAMENTO E RISPARMIO ENERGETICO (Classe A++): L'immobile è stato completamente modernizzato ed efficientato per garantire consumi quasi azzerati e un comfort abitativo eccellente in ogni stagione: + Cappotto Termico esterno: Isolamento per una casa fresca d'estate e calda d'inverno, riducendo drasticamente le spese di riscaldamento e climatizzazione. Impianto Fotovoltaico da 12 kW con batteria di accumulo da 6 kW (per stoccare l'energia solare e utilizzarla anche nelle ore serali). Infissi nuovi in PVC ad alto isolamento termico e acustico
