Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto a 239.000 € (cod.65e7a699)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni in Persiceto, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crevalcore nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3319 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.922 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni in Persiceto
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni in Persiceto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Decima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giovanni in Persiceto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cortile
In via Crevalcore, proponiamo un trilocale dotato di tutti i comfort. L'ingresso si apre su un cortiletto condominiale, al centro del quale spicca una grande e scenografica pianta ornamentale. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un elegante muro tondeggiante che definisce il design distintivo della palazzina. La cucina a vista si integra perfettamente con lo spazio. L'area notte include due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno dotato di un ampio lucernario che offre luce naturale diretta dal soffitto. Completano la proprietà una cantina, un posto auto nel cortile condominiale e un comodo garage. Gli infissi in legno sono tutti dotati di zanzariere e tapparelle elettriche; la porta d'ingresso è blindata e vi è la predisposizione per l'aria condizionata. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione San Giovanni in Persiceto è un comune situato a circa 20 km a nord del centro di Bologna. Circondata da campagne curate e coltivate, la località è ben collegata a Bologna tramite la linea ferroviaria Bologna-Brennero e il servizio di trasporto pubblico. A pochi passi dal centro si trovano scuole primarie e secondarie, impianti sportivi, piscine coperte e scoperte, oltre a vivaci attività ludiche e culturali. San Giovanni in Persiceto vanta numerosi servizi pubblici, tra cui ospedale, cliniche mediche, teatri, cinema, hotel e ristoranti, offrendo ai propri cittadini tutti i comfort e i servizi di una grande città, ma in un contesto a misura di bicicletta
